파주 센트럴밸리 산업단지 투자가치가 있을까

파주 센트럴밸리 산업단지

 

파주 센트럴밸리 산업단지는

경기도 파주시에 위치한 산업단지로, 첨단 산업과 물류를 위한 인프라를 갖추려고 하며

이 산업단지는 파주의 경제 발전과 일자리 창출에 큰 기여를 하고 

첨단 제조업, 물류, R&D, IT, 바이오 등 다양한 산업 분야의 기업들의 입주를 기다리고 있습니다.

(시행사의 광고기준)

 

광고가 많이 나오길래 어떤 것인지 찾아보겠습니다.

 

파주 센트럴밸리 산업단지

 

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• 사 업 명 - 파주 센트럴밸리 일반 산업단지
• 사업방식 - 실수요자 직접개발방식
• 위치 - 경기도 파주시 파주읍 봉암리 1361-6번지 일원
• 면적 - 산업단지 : 493,074.8㎡ (약 149,155평)
• 시행사 - 파주센트럴밸리 사업협동조합

 

파주 센트럴밸리 산업단지

 

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파주 센트럴밸리 산업단지 장점

 

시행사인 파주센트럴밸리 사업협동조합에서는 3가지 장점을 소개하고 있습니다.

 

과연 어떤 장점이며 진짜 장점이 될까요?

 

1. 교통여건

 

철도

- 지하철 3호선 금릉역 연장 추진

- 경의중앙선 철도가 서울 중심까지 15분 간격 운행

- 수도권 광역 급행철도(GTX) 개통 시, 보다 빠르게 인접 도시 연결

- GTX 파주연장으로 파주~서울 (약 10분), 2호선 삼성역(약 24분)

 

일반국도

- 버스 및 국도 : 경기도 광역급행 G버스 운행으로 서울 주요지에 높은 접근성 (40분)

- 자동차 전용 고속화도로와 50여 개의 국도가 만드는 촘촘한 광역 네트워크 교통망

 

고속화 도로

- 자유로, 제2자유로 이용 서울까지 30분

- 서울∼문산 고속도로 서울까지 20분

  제2외곽순환고속도로(2025년 개통 예정)

- 경인 아라뱃길 20분

- 김포공항 25분, 인천국제공항 50분

- 통일로(국도 1호선)는 한국 최남단 목포∼신의주까지 연결

- 고양시, 서울 상암 등 주요 업무단지로의 편리한 이동

 

 

파주 센트럴밸리 산업단지

 

2. 대규모 개발 계획

파주 희망프로젝트 113만 평 규모라고 소개하고 있습니다.

규모가 큰 것은 확실해 보입니다.

약 1만 명의 고용으로 1조 원 이상의 경제 파급 효과를 기대한다고 광고하고 있습니다.

 

이것도 물론 긍정적으로 이 산업단지가 개발이 잘 되고 순리적으로 돌아간다면 안될 이유도 없긴 합니다.

다만 요즘의 경제 상황으로 비추어 볼 때 확률이 얼마나 될지는 모르겠네요

 

파주희망프로젝트 (총 5단계 3,748,000㎡ / 1,133,770평 규모)

 

 

3. 남북경제협력의 허브 파주

남북경협사업의 최대 수혜지라고 소개합니다.

 

남북관계라는 것이 바람처럼 왔다 갔다 이리 불었다 저리 불었다 하는데 과연...

물론 상황이 좋다면 굉장히 큰 장점이 될 수도 있을 거라 생각합니다.

 

 

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