공공 전세 주택이란 무엇인가요?

공공전세주택

 

안녕하세요, 여러분! 오늘은 여러분이 꼭 알아야 할 공공전세주택에 대해 이야기해보려고 해요 😊

 

공공전세주택은 최근 정부에서 새롭게 도입한 임대주택 유형으로, 전세난을 해결하기 위해 만들어졌답니다.

이제부터 공공전세주택에 대해 자세히 알려드릴게요!

 

공공전세주택

 

 

공공전세주택, 누가 들어갈 수 있나요?

3~4인 가구의 주거안정을 위해 전세형으로 공급되는데요

 

공공전세주택은 무주택자라면 누구나 추첨을 통해 입주할 수 있어요.

한번 입주하면 최대 6년까지 시세의 80~90% 보증금으로 거주가 가능하답니다.

 

공공전세주택입주대상 조건 거주기간 공급시기

 

 

입주자 선정 과정에서 추첨을 통해 공정하게 진행됩니다.

 

공공전세주택, 어디에 들어오나요?

 

올해 초 안양에서 처음으로 신청을 받았고요, 추가로 서울과 인천 등에서도 공급될 예정이에요.

자세한 내용은 ‘공공전세주택 홈페이지’에서 확인할 수 있으며, 신청은 LH 청약센터에서 가능해요.

 

청약 신청 등 세부 일정은 지역본부별로 상이하므로 정확한 일정은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에 게시된 공고문을 확인해야해요.

 

서울에서도 다양한 지역에 공급될 예정이라 접근성이 좋아요!

 

공공전세주택만의 특별한 점이 있나요?

 

공공전세주택은 전세를 원하는 사람들의 기준을 맞추기 위해 고품질로 만들어질 계획이에요.

기존 공공임대주택과 달리 면적도 더 넓게 제공될 예정인데요,

4인 가구가 사용할 수 있도록 전용 60~85㎡ 물량을 확대할 계획이랍니다.

 

 

4인 가구도 충분히 사용할 수 있는 넓은 공간이 특징이에요.

 

또한, 육아를 하는 가정이나 1인 가구 등을 위한 다양한 주택 설계가 계획되어 있고, 주택 아래에는 문화⋅육아 돌봄⋅피트니스 시설 등을 확보할 예정이랍니다.

 

주택 아래에는 다양한 커뮤니티 시설이 있어 생활 편의성이 높아요.

 

마지막으로, 미세먼지와 층간소음을 줄이고, 화재와 범죄를 예방할 수 있는 실생활 필수 기술이 적용될 예정이에요.

 

 

실생활에 필요한 기술들이 적용되어 더욱 안전하고 쾌적하게 살 수 있어요.

 

새로운 유형을 만든 이유는 무엇인가요?

 

최근 전세값이 빠르게 오르면서 주거불안이 높아졌어요.

저금리 기조가 이어지면서 전세를 찾는 사람들은 많아졌는데,

임대차3법과 거주의무강화조치 등으로 전세매물은 부족한 상황이 벌어졌답니다.

 

이에 정부는 공공임대주택 물량을 늘리겠다고 했지만 대부분 2023년 이후에나 본격적인 입주가 가능한 상황이에요.

 

전세가격상승

 

전세값이 급격히 오르면서 많은 사람들이 주거불안을 겪고 있어요.

 

하지만 최근 들어 전세 수요가 빠르게 증가한 만큼, 이에 대응하기 위해 여러 가지 방법들을 제안했고,

공공전세주택도 그 중 하나로 거론되었어요.

민간 건설사가 다세대주택이나 오피스텔을 건설하면, 공공(LH 등)이 이를 매입하여 사람들에게 공급하겠다는 거예요.

 

 

민간 건설사와의 협력을 통해 보다 빠르게 주택을 공급할 수 있어요.

 

알아두면 좋은 공공임대주택의 종류

1. 영구임대주택

 

저소득층의 주거 안정을 위해 50년 이상 또는 영구적으로 임대되는 주택입니다.

 

2. 국민임대주택

 

저소득층의 장기 주거 안정을 위해 30년 이상 임대 목적으로 제공됩니다.

 

3. 행복주택

 

대학생, 사회초년생, 신혼부부, 한부모가족 등 젊은 층을 위한 공공임대주택으로, 직장과 학교 근처에 위치하며 저렴한 임대료가 특징입니다.

 

4. 장기전세주택

 

무주택 서울시민을 위해 시세의 80% 이하 전세보증금으로 제공되며, 최장 20년까지 거주할 수 있는 임대주택입니다.

 

5. 분양전환공공임대주택

 

일정 기간 임대한 후 분양 전환이 가능한 주택입니다.

 

6. 기존주택매입임대주택

 

정부, 지방자치단체, 주택도시기금의 지원으로 기존 주택을 매입해 국민기초생활보장 수급자 등에게 제공하는 임대주택입니다.

 

7. 기존주택전세임대주택

 

정부, 지방자치단체, 주택도시기금의 지원으로 기존 주택을 빌려 저소득층에게 임대하는 주택입니다.

 

 

오늘은 이렇게 공공전세주택에 대해 알아보았어요. 전세난 해결을 위한 좋은 방안이 될 수 있기를 바라며, 여러분의 주거 안정에 도움이 되었으면 좋겠어요!

 

 

 

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